Die Stadt Vreden treibt die Planungen für eine Dorferweiterung im Ortsteil Ammeloe weiter voran. Ende des Jahres 2025 konnte dazu ein wesentliches Grundstücksgeschäft abgeschlossen werden. Der Bau-, Planungs- und Umweltausschuss hat sich jetzt mit den aktuellen Planungen für den Bebauungsplan Nr. 126 „Dorferweiterung Ammeloe Nord-Ost“ sowie der 12. Änderung des Flächennutzungsplans beschäftigt und die nächsten Schritte auf den Weg gebracht.
Geplant ist die Entwicklung eines neuen Wohngebiets nordöstlich des Ammeloer Dorfkerns. Im Mittelpunkt stehen dabei rund 30 neue Baugrundstücke, um zusätzlichen Wohnraum für die ortsansässige Bevölkerung zu schaffen. Darüber hinaus soll die Fläche für den Gemeinbedarf erweitert werden, um den Schulstandort weiterzuentwickeln. Auch eine Erweiterung eines bestehenden Gewerbebetriebs ist vorgesehen.
Das neue Wohngebiet soll unterschiedliche Wohnformen ermöglichen. Neben klassischen Einfamilienhäusern sollen in Teilen des Gebiets auch Reihen- und Mehrfamilienhäuser entstehen können. Ziel ist es, ein vielfältiges Wohnangebot zu schaffen und gleichzeitig den dörflichen Charakter Ammeloes zu erhalten.
Die Planung berücksichtigt zudem bestehende Grünstrukturen im Plangebiet, die vollständig erhalten bleiben sollen. Vorgesehen ist außerdem eine verkehrliche Erschließung mit kurzen Wegen für Fuß- und Radverkehr – insbesondere für Schülerinnen und Schüler zur Hamalandschule.
Hintergrund der Planungen ist die anhaltende Nachfrage nach Wohnraum in Ammeloe. Das zuletzt ausgewiesene Baugebiet „Schlatt“ aus dem Jahr 2009 ist inzwischen vollständig bebaut. Gleichzeitig ist die Leerstandsquote im Dorf weiterhin sehr gering.
Bürgermeister Dr. Tom Tenostendarp begrüßt die weiteren Planungsschritte: „Mit der geplanten Dorferweiterung schaffen wir Perspektiven für Ammeloe. Wir möchten jungen Familien, aber auch anderen Generationen die Möglichkeit geben, im Dorf zu wohnen und hier ihre Zukunft zu gestalten. Gleichzeitig stärken wir wichtige Einrichtungen wie Schule und die Wirtschaft.“
Im nächsten Schritt werden die Öffentlichkeit sowie die Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange frühzeitig beteiligt. So können Hinweise und Anregungen frühzeitig in die weiteren Planungen einfließen. Hierzu wird der Vorentwurf des Bebauungsplanes vom 21. Mai bis zum 30. Juni 2026 im Beteiligungsportal NRW unter www.beteiligung.nrw.de/portal/vreden/beteiligung/themen/1025200 veröffentlicht.
©: Heimatverein Ammeloe
